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　　土地增值稅的計算公式通常為：應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額。

　　其中，增值額是指納稅人轉讓房地產所取得的收入減去取得該房地產時支付的金額后的余額；扣除項目金額包括取得土地使用權所支付的金額、房地產開發成本、費用以及加計扣除金額等。具體計算方法可以參考相關法律法規或稅務部門的具體規定。