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　　根據上述信息，我們可以知道商品房契稅是根據房屋的成交價格計算的。因此，要計算二套房契稅，我們需要了解該地區的具體政策規定和房屋的評估價值。

　　假設我們以北京市為例，根據《北京市地方稅務局關于房地產交易契稅征收管理有關問題的通知》（京地稅發〔2013〕15號）的規定，對于第二套及以上的普通住房，其契稅按照房價的1.5%繳納；而對于非普通住房（如別墅、高檔公寓等），則需要按照3%的比例繳納契稅。同時，北京市還規定了最高免征額為50萬元人民幣。所以，如果您的房屋總價超過了50萬元人民幣，那么您就需要繳納更高的契稅。

　　綜上所述，如果您想知道在北京市購買一套房屋需要繳納多少契稅，可以咨詢當地稅務部門或者參考相關法律法規和政策文件。