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　　房產評估公司需要的資質包括：

　　1.機構名稱有房地產估價或者房地產評估字樣。

　　2.從事房地產估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上。

　　3.有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上。

　　4.有15名以上專職注冊房地產估價師。

　　5.在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。

　　6.法定代表人或者執(zhí)行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。

　　7.有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。

　　8.有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%。

　　9.有固定的經營服務場所。

　　10.估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業(yè)內部管理制度健全。

　　11.隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規(guī)范》的要求。

　　12.在申請核定資質等級之日前3年內無本辦法第三十三條禁止的行為。

　　此外，房產評估公司需要滿足一定的注冊資本和人員要求，有限責任公司注冊資本不低于200萬元人民幣，合伙企業(yè)出資額不低于120萬元人民幣，并有一定數量的專職注冊房地產估價師等要求。以上信息僅供參考，具體要求可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，建議咨詢相關部門了解具體要求。